Türkiye’nin emlak piyasası açısından en değerli iki ilçesi Beşiktaş ve Kadıköy. Arzın az, talebin yüksek olduğu bu iki ilçede yüksek fiyatlar nedeniyle konut almak oldukça zor. Öyle ki Kadıköy ’de 1 yıl öncesine kadar 100 metrekare ikinci el satılık bir konut un fiyatı; 800 bin TL, Beşiktaş’ta ise 1 milyon 200 bin TL’ye kadar çıkmıştı. Emlak piyasasındaki durgunluk bu iki ilçeye de yansıdı.

Kadıköy’de 100 metrekarelik bir satılık konut un ortalama fiyatı 100 bin TL, Beşiktaş’ta ise 200 bin TL düştü. RE/MAX Türkiye Bölge Direktörü Murat Goldştayn “Bu fiyatlar Kadıköy ve Beşiktaş’ta ev sahibi olmak için; büyük fırsat. Son 5 yılda yüzde 30’un üzerinde değer kazanan bu iki ilçede bu fiyatları 1 yıl sonra görmemiz imkansız” dedi.

Dünyanın en çok gayrimenkul satışı gerçekleştiren kurumu RE/MAX ’in ülkemizdeki temsilcisi RE/MAX Türkiye, Kadıköy ve Beşiktaş’ın emlak fiyatlarını masaya yatırdı. RE/MAX Türkiye’ye göre ülkemizin en gözde iki ilçesi emlak alımları için büyük fırsat barındırıyor.

Remax Türkiye ’nin çalışmasına göre

Arzın az; talebin ise en çok olduğu iki ilçe de emlak piyasasında yaşanan durgunluktan payına düşeni aldı. 2017 yılında Beşiktaş’ta metrekare emlak fiyatları 12 bin TL’ye, Kadıköy’de ise 8 bin TL’ye kadar çıkmıştı. Son 5 yılda ise konut fiyatları her iki ilçede yüzde 30’un üzerinde değer kazandı.

Türkiye’nin en yüksek konut fiyatlarına sahip Kadıköy ve Beşiktaş’taki fiyat artışı, emlak piyasasındaki durgunluktan etkilendi. Fiyat artışı durduğu gibi son 12 aylık dönem içinde Kadıköy’de yüzde 10’un Beşiktaş’ta ise yüzde 15’in üzerinde fiyatlar düştü.

RE/MAX Türkiye Bölge Direktörü Murat Goldştayn, Beşiktaş ve Kadıköy’teki bu fiyat düşüşünün büyük fırsatlar barındırdığını belirterek “İstanbul’da Kadıköy’de 1 yıl öncesine kadar 100 metrekare ikinci el bir konutun fiyatı 800 bin TL, Beşiktaş’ta ise 1 milyon 200 bine kadar çıkmıştı. Emlak piyasasındaki durgunluk bu iki ilçeye de yansıdı. Kadıköy’de 100 metrekarelik bir satılık konut un ortalama fiyatı 100 bin TL, Beşiktaş’ta ise 200 bin TL düştü. Bu fiyatlar Kadıköy ve Beşiktaş’ta ev sahibi olmak için büyük fırsat. Son 5 yılda yüzde 30’un üzerinde değer kazanan bu iki ilçede bu fiyatları 1 yıl sonra görmemiz imkansız.

Şunu hatırlamak isterim; son 10 yıl içinde Beşiktaş’ta konut fiyatları yüzde 288, Kadıköy’de yüzde 291 seviyesinde yükseldi. Bu iki ilçede konut almak gerçekten zor. 200 bin TL’ye varan düşüşlerden faydalanmak isteyenler hızlı davranmalı” dedi.

RE/MAX hakkında:

1973 yılında kurulan ABD merkezli RE/MAX, bugün dünyanın en çok gayrimenkul satışı gerçekleştiren kurumudur. 115’in üzerinde ülkede, 7 bin 500’den fazla franchise ofisinde görev yapan 120 binin üzerinde gayrimenkul danışmanı bulunmaktadır. 1997 yılında faaliyete geçen RE/MAX Türkiye, ülke genelindeki ofisleri ile profesyonel gayrimenkul pazarlama ve danışmanlık hizmetleri vermektedir.

260’tan fazla franchise ofisinde 3 bin 500’ü aşkın gayrimenkul danışmanı ile çalışmalarını sürdüren RE/MAX Türkiye, kendi işini kurmak isteyen girişimcilere önemli fırsatlar sunmaktadır.