Rayiç Bedel Nedir, Nasıl Öğrenilir, Nasıl Alınır ,Neden Önemlidir ?

Rayiç bedel , emlak ve gayrimenkul piyasasında çok kullanılan bir terimdir.

Kısaca bir malın arz/talep ilişkisi sonucunda oluşan piyasa degerine Rayiç Bedeli denir.

Kelime anlamı olarak da bir malın alış – satış değeridir.

Rayiç Bedeli Neye Göre Nasıl Belirlenir ? Rayiç Bedeli Nasıl Hesaplanır ?

Gayrimenkul rayiç bedelinin belirlenmesinde bazı kriterler vardır :

Aynı semtte bulunan diğer gayrimenkullere
Kaç senelik olduğuna
Yeni – Eski olma durumuna
Şehre uzaklık durumuna ve konumuna ( Merkezi Lokasyon )
Aynı semtte bulunan sosyal ve ekonomik imkanlara ( Alışveriş merkezi , Hastane , Sinema vb )
Semtin tarihi , mimari ve doğal güzelliklerine
Aynı semtte yaşayan kesimin yaşam standartlarına
bakılarak ortalama bir rayiç bedeli hesaplanır.

Bazı belediyelerin internet sitelerinden Arsa Rayiç Bedellerini Öğrenebilirsiniz.